房產的糾紛
> 列表![房屋抵押登記需要什麼材料]()
- 房屋抵押登記需要什麼材料
- 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押擔保中，用房屋作爲抵押最爲常......
![樓盤的債務糾紛應該怎麼樣解決]()
- 樓盤的債務糾紛應該怎麼樣解決
- 1.房地產糾紛的行政處理。行政處理的方式有兩種:一是行政調處，二是行政處罰。2.房地產仲裁。房地產仲裁是指當公民之間、法人之間、公民與法人之間，在房地產所有權、使用權、買賣、租賃等方面發生糾紛，經過協商不能解決......
![小區業主委員會成立程序是怎樣的]()
- 小區業主委員會成立程序是怎樣的
- 一、1、由建設單位或一個物業管理區域五個以上業主聯名向所在區物業管理行政主管部門提出書面申請。2、所在區物業行政主管部門審查後，對符合條件的，指導成立業主大會籌備組。3、籌備組負責起草“業主大會議事規則”、......
![西安市房改房政策規定的購買條件是什麼]()
- 西安市房改房政策規定的購買條件是什麼
- 一、西安市房改房政策規定的購買條件是什麼?西安市房改房政策規定的購買條件是：(一)申請人應具有完全民事行爲能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿22週歲。(二)申請人及其家......
![未成年人能有房子嗎 未成年能否有房子]()
- 未成年人能有房子嗎 未成年能否有房子
- 一、未成年人能有房子嗎可以的，未成年人有房產擁有權。未成年人是指未滿十八週歲的公民。一般來講，他們不能以自己的勞動收入爲主要生活來源，當然也不能憑自己的勞動收入來獲得房產。那麼他們能否擁有房屋所有權呢?《民......
![怎麼選擇成都市房產律師？]()
- 怎麼選擇成都市房產律師？
- 一、怎麼選擇成都市房產律師？1、職業操守。信譽好的房產律師諮詢會耐心地傾聽客戶當前的購房和租房需要並且爲客戶仔細地分析可能產生的利弊得失，明確地告知客戶如今可能存在的風險、列舉相應的法律條文爲客戶評估案件......
![房產糾紛應訴應該如何準備]()
- 房產糾紛應訴應該如何準備
- 隨着房地產市場的火熱，房產方面的糾紛也越來越多，甚至有的房地產商因爲房價一直上漲，而後悔自己當初賣低了，或者二手房賣主因爲房價漲幅很快而出現違約的情況，那麼，對於房產糾紛應訴該如何準備呢?下面小編將帶來相關介紹。......
![2021民間借款抵押合同範本的格式是什麼?]()
- 2021民間借款抵押合同範本的格式是什麼?
- 民間房屋抵押借款合同甲方(出借人、抵押權人)：身份證編號：乙方(借款人、抵押人)：身份證編號：抵押物財產共有人：身份證編號：甲乙雙方經充分協商，根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，明確責任，恪守信用，訂立本合同，一致達成如......
![相鄰權和地役權的區別是什麼]()
- 相鄰權和地役權的區別是什麼
- 一、相鄰權與地役權的區別是什麼(一)兩者權利性質不同。相鄰權是根據法律直接規定而確定，是所有權的延伸。地役權則是依當事人之間的設立地役權合同而發生，屬他物權範疇。(二)兩者適用的範圍不同。相鄰權適用的範圍既包......
![網籤以後要去哪裏備案？]()
- 網籤以後要去哪裏備案？
- 一、網籤以後要去哪裏備案國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備......
![取得留置權需要哪些條件？]()
- 取得留置權需要哪些條件？
- 留置權是指債權人按照合同的約定佔有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規定留置財產，以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。那麼應該怎麼取得留置權呢？本文就將留置權......
![逾期未辦證誰承擔責任]()
- 逾期未辦證誰承擔責任
- 對於辦理房產證的時間問題，最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規定如下：由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔......
![房產買賣糾紛訴訟如何舉證？]()
- 房產買賣糾紛訴訟如何舉證？
- 1、誰主張，誰舉證當事人應當尋找與自己案件有關的法律檔案，看誰應負舉證責任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責任倒置的情形。如果自己應該舉證，就必須盡力尋找有利於自己的證據。2、在訴訟過程中，當事人所提供的證據必須......
![如何寫房屋抵押借款合同]()
- 如何寫房屋抵押借款合同
- 將房屋作爲抵押物而向他人借款是當下比較常見的一種借款方式，爲了明確雙方的權利義務，一般都會在借款時簽訂一份房屋抵押借款合同。那麼當事人該如何寫房屋抵押借款合同呢？房屋抵押借款合同的格式又是怎樣的呢？詳情請閱讀......
![國家徵地流程具體是什麼？]()
- 國家徵地流程具體是什麼？
- 國家對於土地的管理，是基於土地公有制和集體制混合的結果，爲了社會發展，國家有時會對農村集體土地進行徵收，獲得土地所有權，統一進行改建，對於被徵地的主體，相應的也會給予一定補償。那麼實際國家徵地流程到底是怎樣的呢？下面......
![購買二套房首付比例是多少]()
- 購買二套房首付比例是多少
- 對擁有一套住房，且相應購房貸款未結清的居民家庭，爲改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房，最低首付款比例調整爲不低於40%。各個城市根據自己的情況適當調整。比如說購買二套房時，首套房是否還在貸款，面......
![小區物業糾紛福州怎麼辦？]()
- 小區物業糾紛福州怎麼辦？
- 小區物業糾紛福州怎麼辦小區物業糾紛處理方式，概括越來有以下幾種：1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。一般的住宅小區都會聘請物業......
![逾期支付工程款的違約金和利息能同時主張嗎]()
- 逾期支付工程款的違約金和利息能同時主張嗎
- 承包人能否同時主張逾期支付工程款違約金和利息應當分兩種情況進行討論：1.如果建設工程施工合同明確約定發包人逾期支付工程款，承包人可以同時主張逾期付款違約金和利息的，從其約定，承包人可以同時主張逾期支付工程款的違......
![合肥租售同權對公寓有什麼影響？]()
- 合肥租售同權對公寓有什麼影響？
- 租售同權就是指租房居民與買房的居民享有同等的權利。目前，已有好幾個試點城市已經開始實施租售同權，並且還頒佈了關於租房同權的法規。在未來，租售同權應該會全面開始實施，讓每個人都享有平等的權利。現在，小編就想來給大......
![西安公租房可以買嗎]()
- 西安公租房可以買嗎
- 公租房以5年爲一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依......
![房產糾紛常見的法律問題有哪些？]()
- 房產糾紛常見的法律問題有哪些？
- 1、未經抵押權人同意是否影響轉讓不動產合同的效力物權法規定：“抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代爲清償債務消滅抵押權的除外。”就不動產物權變動而言，這裏的轉讓，指的是不動產物權變動的結......
![房價上漲賣方反悔應該怎麼辦]()
- 房價上漲賣方反悔應該怎麼辦
- 【爲您推薦】富蘊縣律師青白江區律師雙橋區律師泗洪縣律師邛崍市律師當塗縣律師東臺市律師進行房產買賣的不是一下就能處理好，光是當事人之間簽訂了購房合同還不行，還需要辦理房產的過戶纔可以。這個過程中，就有可能出現......
![抵押房子登記纔有效嗎]()
- 抵押房子登記纔有效嗎
- 根據我國的法律規定，房屋等不動產進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產管理部門進行登記之後才能生效。抵押合同中一般包括有被擔保債權的種類和數額，債務人履行債務的期限等內容。法律依據：《民法典》第四......
![深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的]()
- 深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的
- 在現代生活中，房屋買賣的人數越來越多，隨之而來的房產糾紛的案件也相應增加。對於專業律師來說也是極具有挑戰和具有前景的。那麼，您知道深圳房產糾紛律師的收費標準是怎樣的呢?按照相關資訊的公佈，具體的收費有按照小時......
![房產糾紛怎樣處理]()
- 房產糾紛怎樣處理
- 出現房產糾紛的處理需要看具體情況，處理方式可參考以下兩種方式：一、凡以房屋爲標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行爲發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事......
