一、民法典中二手房買賣有效期多久
二手房買賣有效期指的是訴訟時效,超過訴訟時效,義務人有不履行義務抗辯權,而民事訴訟時效一般是3年。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時效、最長權利保護期間】向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。第一百九十二條【訴訟時效期間屆滿的法律效果】訴訟時效期間屆滿的,義務人可以提出不履行義務的抗辯。訴訟時效期間屆滿後,義務人同意履行的,不得以訴訟時效期間屆滿爲由抗辯;
義務人已經自願履行的,不得請求返還。
二、二手房買賣糾紛怎麼起訴
1、寫訴狀民事起訴狀是啓動法律程序的一個重要法律文書。
恰當的訴訟請求,以及事實與理由的陳述和法律依據,都是決定官司勝敗的重要因素。
所以,寫訴狀要有好的構思和設計,否則,不僅會影響訴訟結果,有時還會造成費用的損失。
2、立案首先要選擇一個有管轄權的法院,然後遞交訴狀和證據及其他相關材料。
拿到法院受理通知書後,等待法院傳票通知開庭。
3、開庭開庭程序主要包括法庭調查和法庭辯論。
法庭調查階段的舉證、質證是專業性很強的訴訟行爲。
辯論階段是充分闡述支援自己主張的事實理由和法律依據的時候。
其目的是說服法官和對方當事人認可自己的觀點。
辯論結束後等待法院判決。
4、判決開完庭後作出判決是法院的工作。
當事人在拿到判決書後,如不服判決要及時上訴啓動二審程序。
否則,一審判決生效,雙方爭議的問題要按照判決履行。
5、執行判決生效後,如當事人不在判決確定的期限內主動履行義務,另一方當事人應及時申請法院執行。
拒不履行判決法院可以採取拘留、罰款措施,嚴重的可以追究刑事責任。
透過上述分析知道,依據《民法典》的規定,二手房買賣有效期指的是訴訟時效,而向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間爲三年。
所以二手房買賣糾紛訴訟時效是3年,超過時效起訴的,義務人有不履行義務抗辯權。
網站地圖有法律問題?溫州律師爲您在線解答
更多#房產糾紛相關法律知識
1.8w 瀏覽文章二手房買賣手續需要多久,二手房買賣手續有哪些
1.4w 瀏覽文章民法典中房屋過戶牽涉遺產稅嗎,購買二手房怎麼確定
1.9w 瀏覽文章民法典中二手房買賣要求過戶是否有時效
1.6w 瀏覽文章民法典中二手房買賣能否不辦理過戶手續
1.6w 瀏覽文章民法典中二手房買賣撤押手續需要多久
2.1w 瀏覽文章北京二手房糾紛律師費怎麼計算?
1.5w 瀏覽文章北京二手房買賣合同律師費怎麼計算?
1.5w 瀏覽文章上海二手房糾紛律師收費一般是多少
2.0w 瀏覽文章二手房產權交易物業費糾紛怎麼起訴?
2.1w 瀏覽文章買二手房物業費糾紛的訴訟時效是多久?
1.3w 瀏覽文章二手房物業糾紛發生後怎麼處理?
1.1w 瀏覽文章二手房交房物業有糾紛要怎麼避免?
1.8w 瀏覽文章買二手房原房主跟物業有糾紛怎麼處理?
1.7w 瀏覽文章二手房物業糾紛怎麼解決?
1.4w 瀏覽文章二手房物業費法律糾紛解決方法有哪些
1.2w 瀏覽文章二手房物業交易糾紛該怎麼處理?
1.8w 瀏覽文章二手房房屋交接物業費糾紛該怎麼解決?
2.3w 瀏覽文章購買二手房應注意哪些事項
1.3w 瀏覽文章二手房該怎麼購買,買二手房如何查詢房屋產權
2.0w 瀏覽文章二手房買賣之前需要搞清楚什麼
更多#二手房糾紛相關
諮詢遭遇一房二賣該怎樣處理一房二賣效力
326次閱讀圖文民法典中二手房買賣合同多久有效《民法典》中二手房買賣合同符合法定有效條件後有效,法定有效條件有:二手房買賣合同的內容不得違反
法律法規或公序良俗;二手房買賣合同當事人必須是具有相應的民事行爲能力人;二手房買賣合同是真實的意思表示;法律規定的其他有效條件等。
2023-09-051246次閱讀文章民法典中二手房買賣中未約定車庫是否買賣
2023.03.042075次閱讀諮詢民事仲裁時效是多久
489次閱讀圖文二手房買賣中介費標準二手房中介費即透過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費,一般中介費爲房屋成交價格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定,一般按照行業內的習慣收取,同時還要參考中介的資質。
2023-09-131031次閱讀文章民法典中二手房買賣多久過戶手續
2023.03.081294次閱讀諮詢民法典中承擔二分之一責任是什麼責任
3369次閱讀圖文賣買二手房手續買賣二手房手續:出售房屋的賣家需要攜帶身份證以及複印件、戶口簿、結婚證(已婚情況下)、房屋產權證、土地使用證、房屋買賣合同。購買房屋的買家需要攜帶身份證件以及複印件、戶口簿,當事人需要到房屋產權登記部門親自簽字。
2023-09-171049次閱讀文章民法典中二手商業房怎麼買賣
2023.03.021393次閱讀諮詢賣淫第二次被抓要關多久
365次閱讀加載更多更多
二手房糾紛最新文章
如何解除二手房房屋買賣合同
1862次閱讀2023.11.13二手房屋買賣合同解除要哪些條件
1505次閱讀2023.11.13夫妻一方是不是可以籤合同買二手房
1356次閱讀2023.11.13小產權房二手
轉讓合同有沒有效
1061次閱讀2023.11.12二手房屋買賣合同多久有效
1054次閱讀2023.11.12遇到二手房糾紛問題?本站專業律師 處理更可靠
快速諮詢
律師權威解答檢視更多二手房有問題房主不管怎麼解決?
2023-11-13 11:09:39網友提問二手房東不退押金?
2023-11-13 10:29:36網友提問二房東跑了報警有用嗎
2023-11-13 09:16:10網友提問公積金能貸款買二手房嗎
2023-11-13 09:11:49網友提問二手房簽了合同能轉讓嗎?
2023-11-13 09:17:08網友提問賣二手房交了定金不想賣了能如何樣辦
2023-11-13 09:04:01網友提問二手現房能貸款嗎?
2023-11-13 08:47:13網友提問二手房糾紛名下一套房產法院是不是可以查封
2023-11-13 09:08:00網友提問二手房網籤應注意什麼事項
2023-11-13 09:00:17網友提問二手房稅費可以貸款嗎?
2023-11-13 08:46:58網友提問