遺產房產 買賣 贈與

遺產房買賣

您好，你作爲買方，賣方的房產還處在遺產繼承，並未取得房屋所有權，但是您簽訂了知曉房屋存在權利瑕疵的補充約定，也就是說您已經知道賣方並沒有實際取得房屋的所有權，當取得所有權時即履行購房合同，所以您必須按照協議履行購房合同，但是當對方繼承出現問題時（比如無法繼承房屋、房屋不能辦理過戶手續、房屋繼承過戶已經超過了履行日期等），您可以以對方無法履行購房合同爲由，您可以解除合同。