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房產繼承律師——母親名下經濟適用房爲子女與老人共同申請是否屬於共同財產
(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛,以下案例中當事人姓名均爲化名,若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱劉某文、劉某傑向本院提出訴訟請求:1.依法判令從房山區一號房屋價值中優先償還劉某文先行支付購房款及裝修款50......
姐妹房產過戶免稅離婚
離婚房產過戶對於離婚房產過戶中,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要......
離婚後房產過戶對方不肯簽字要怎麼辦
一、離婚後房產過戶對方不肯簽字要怎麼辦如果是協議離婚對方不配合過戶的,當事人可以向法院起訴要求對方按照離婚協議的約定配合證據履行過戶的義務;如果是訴訟離婚的,法院已經判決房產歸屬的,當事人可透過執行程序辦理過......
房產證明去哪裏開
開具房產證明怎麼開?去哪裏辦理呢?以下是開具房產證明怎麼開的答案:房產證明房屋產權證簡稱房屋產權證包括《房屋所權證》《土使用權證》業主辦理房產證首先需要發商確權即發商商品房竣工驗收合格30內必須辦理確權登記手......
未婚情侶買房分手如何分房產
未婚情侶買房分手如何分房產訴訟中,當事人往往以房屋系雙方共同共有爲由,要求照此方式進行分割。根據我國《民法典》規定,共有人對共有的不動產或者動產沒有約定爲按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭......
汕頭房產評估公司
房產評估公司一般分資質並在當地房地產主管部門登記備案。一、房地產評估公司的業務經理主要工作內容如下:1、負責客戶的開發、維繫工作,爲客戶提供專業的房地產評估服務;2、負責聯繫銀行、工商、稅務等與房地產相關的部......
自用房產何時開始計徵房產稅
自用房產的房產稅是多少自用房屋房產稅的繳納的計算方法按照《房產稅暫行條例》的規定,房產稅依照房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納,具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。根據《房產稅暫行條例》及《......
妻子可以要回丈夫給小三的房產嗎 有沒有相關的法律規定
妻子可以要回丈夫給小三的房產嗎,有沒有相關的法律規定妻子可以要回丈夫給小三的房產。對於夫妻一方處分夫妻共同財產的,另一方可以向法院起訴追回屬於自己的那部分財產。對於夫妻共同財產,一方爲了家庭生活、工作經營......
關於合同房產買賣糾紛在哪裏起訴
一、關於合同房產買賣糾紛在哪裏起訴在房屋所在地的人民法院訴訟。依據規定,由於不動產糾紛提起的訴訟的,一般會讓不動產所在地的人民法院進行管轄。由於港口作業中發生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄。由於繼......
財產分割房產手續
財產分割房產分割此問題應該分三個層次解決,不要把三件事混到一起,那樣就無法理清頭緒。第一個是分家問題,第二個是你們工資問題,第三個是投資問題。第一個問題:房屋是父母的財產,他們有處分權,所以房屋如何分,全憑人家處理,你......
房產企業項目清算
集體企業清算解散清償哪些項目集體企業清算解散按下列程序清償各種債務和費用:(一)清算工作所需各項費用;(二)所欠職工工資和勞動保險費用;(三)所欠稅款;(四)所欠銀行和信用合作社貸款以及其他債務。不足清償同一順序......
一方出軌導致離婚 房產及子女怎麼辦
一方出軌導致離婚,房產及子女怎麼辦1、夫妻雙方可以對孩子撫養問題達成協議,雙方可以約定孩子由誰直接撫養,而另一方負擔撫養費,也可以約定雙方輪流撫養,達不成協議的,應當向人民法院提起訴訟,然後由人民法院根據法律的規定......
房產及農村宅基地轉讓合同範本
農村宅基地轉讓轉讓方:________________(以下簡稱甲方)受讓方:________________(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落於的宅......
獨生子女房產唯一繼承人嗎?
一、獨生子女房產唯一繼承人嗎?1、獨生子女不一定是房產唯一繼承人,房產獨生子女可以繼承,父母去世後獨生子女可以直接繼承房產。在沒有遺囑的情況下由第一順序人開始,依次繼承。沒有第一順序繼承人再由第二順序人繼承。......
公證過但未過戶的贈與房產合同
房產贈與合同公證根據法律法規的規定,房屋贈與當事人須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件,到房地產交易管理部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後,房產贈與行爲才具有法律效力。當事人申請辦理房產贈與合同公證,須......
土地和房產在哪裏抵押
土地房產抵押是什麼在民間借貸中經常需要借款人或者第三人來爲借貸合同作擔保,實際操作中,抵押人主要是將自己的不動產,也就是土地房產作爲抵押物來擔保借款人按時還款,這就是土地房產抵押。......
離婚原告沒有房產證明該如何辦
離婚原告沒有房產證明該如何辦離婚時沒有取得房產證的房子,法院不會給分割處理的。離婚後什麼時候取得了房產證,雙方可以再向法院起訴,進行分割。離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不......
農村宅基地房子也算房產嗎
農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準,目前仍按生效的法律、法規進行補償,宅地地上房屋僅作爲附着物予以補償。相信新的法規出臺後,可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償,再次......
夫妻一方贈與另一方的房產 可以撤銷嗎
夫妻一方贈與另一方的房產,可以撤銷嗎對於不動產來說,一般都是以登記在誰名下來看房屋的權屬的,如果只是口頭約定將房產贈與對方或者以書面的形式寫出來,但是未實際做房產登記變更的,這個贈與是沒有完成的,根據法律的規定,對......
房產抵押權證多長時間登記好
土地的抵押登記期限是多長時間1.土地使用權抵押登記期限應短於土地使用期限減去已使用期限的剩餘期限。2.土地抵押期限的設定,應當兼顧房地一致的原則。《城市房地產管理法》和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例......
民法典中買賣房產辦理過戶要多長時間
一、民法典中買賣房產辦理過戶要多長時間買賣房產辦理過戶要多長時間法律是沒有明確規定的,一般最長要三十日。《不動產登記暫行條例》第二十條規定,不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記......
開發商開具房產證明
請問一下開發商開具房產證明的格式是怎麼樣的?開發商開具房產證明樣本如下:房屋所有權人證明書茲證明座落在__________省(自治區)__________市__________區__________的房屋情況如下:座向____________,數量________間(套)......
無房產無子離婚
無子無財產離婚協議書的內容有哪些無子無財產離婚協議書的內容有男女雙方的基本資訊、婚姻登記情況、離婚的原因、無子女無財產的雙方意見以及需要說明的相關事項等。離婚協議書,是夫妻雙方因感情破裂、基於雙方自願的......
對於房產的繼承兄妹之間是不是有繼承權
對於房產的繼承兄妹之間是不是有繼承權【問題解析】根據《民法典》規定,先遺囑繼承再法定繼承。如果被繼承人留有遺囑將房產留給兄弟姐妹,則兄弟姐妹之間有繼承權;如果沒有遺囑的情形下,由配偶、子女和父母作爲第一順位繼......
房產證遺失想過戶如何辦理 房產過戶怎麼進行公證
一、房產證遺失想過戶如何辦理房產證遺失的,要辦理房屋過戶登記的,可以補辦房產證,取得房產證後,再申請房屋過戶登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的,當事人可以......
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