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物權的精選法律知識
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物權法定對債券
物權法定原則在擔保法領域的緩和物權法第一百七十五條第三人提供擔保,未經其書面同意,債權人允許債務人轉移全部或者部分債務的,擔保人不再承擔相應的擔保責任。擔保法解釋第二十八條:保證期間,債權人依法將主債權轉讓給第......
拆遷補償屬於物權
質權屬於擔保物權嗎不屬於。質權是擔保的一種方式,指債權人與債務人或債務人提供的第三人以協商訂立書面合同的方式,移轉債務人或者債務人提供的第三人的動產或權利的佔有,在債務人不履行債務時,債權人有權以該財產價款優......
採礦權是否屬於物權
採礦權是否屬於物權屬於。採礦權,又稱“礦產使用權”,是指採礦企業或個人在開採礦產資源的活動中,依據法律規定對礦產資源所享有的開採、利用、收益和管理的權利。《礦產資源法》規定,開採礦產資源必須依法申請取得采礦權......
物權與房屋買賣的關係
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。......
佔有物權返還糾紛起訴狀
遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求,以及訴訟理由,訴訟請求一定要有證據作爲支撐,不能亂寫,否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的......
物權與債權的區別有什麼
物權與債權的區別有什麼一、物權是和債權相對應的一種民事權利,它們共同組成民法中最基本的財產形式。財產權的靜止狀態體現爲物權,在運動狀態中又表現爲債權,物權和債權反映着社會經濟生活中最基本的財產關係。二、物權......
佔有改定是指動產物權轉讓
以佔有改定設立動產質權(一)以佔有改定設立質權,必存在兩個合同、兩個觀念交付筆者對佔有改定的表述是:實現轉讓效果,而依法律行爲由轉讓人繼續佔有的一種觀念交付方式。佔有改定,是將自主佔有“改定”爲他主佔有。我國《......
主債權無效擔保物權是否有效
主債權無效擔保物權是否有效主債權無效,擔保物權也無效。因爲擔保合同是主債權合同的從合同,如果主債權合同無效,則作爲從合同的擔保合同自然也就是無效的,所以主債權無效,擔保物權也無效。合同無效的,當事人應當根據各自的......
擔保物權與擔保債權的差別
律師解答:多個方面差別。律師解析:擔保物權與擔保債權的區別:1、看擔保主體是物還是債,如果主體是物的,則是擔保物權,如果是債的話,就是擔保債權。2、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當......
買賣房屋合同物權問題
買賣房屋合同買賣房屋合同甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自願將坐落在_________________________________________________________________________房產出賣給乙......
物權法相鄰權法律規定屬於什麼物權 什麼是相鄰權:
一、物權法相鄰權法律規定屬於什麼物權原物權法已經全部收歸到《民法典》,根據我國《民法典》規定“相鄰關係屬於用益物權。相鄰關係是指土地、土地上的自然物或建築物的相鄰所有人在使用或經營這些相鄰的不動產時,相......
擔保物權優先受償順序怎麼確定
一、擔保物權優先受償順序怎麼確定?(1)抵押合同登記生效的,按照抵押物登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。如果當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的,視爲順序相同。因登記部門的原因導致抵......
房改房物權變動
房改房2%契稅0.1%印花稅1%土地收益金80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配圖資料費工商合同鑑證費經濟適用房:(住房面積低於144平方)享受面積部分5%土地收益金2%契稅0.1%印花稅80元登記服務費3元/平方米轉讓費20元配......
拆遷騰退款屬於物權糾紛嗎?
一、拆遷騰退款屬於物權糾紛嗎?不屬於物權糾紛,一般是屬於財產糾紛的。而財產糾紛則是屬於比較典型的民事糾紛。在實踐中民事糾紛的類型是比較多的,比較常見的民事糾紛包括勞動糾紛、合同糾紛、婚姻糾紛等,而民事糾紛解......
不當得利債權物權
什麼是不當得利不當得利是指行爲人取得他人的財物沒有法律上的依據而使他人受損的事實。不當得利的成立條件是:1、須有一方受有利益;2、須他方受有損失;3、須一方受利益與他方受損失之間有因果關係;4、須無合法根據。......
物權的追擊效力的含義
物權的效力物權效力,是指大陸法民法理論對物權法律效力的概括。通常認爲包括三方面:(1)物權具有對世效力和排他效力,它僅憑藉權利人的對物支配行爲即可實現,並可排除第三人的不法干涉,它對權利人以外的一切不特定人具有普......
物權消滅的幾種情形是什麼
物權消滅的幾種情形是什麼(一)標的物滅失。即物權因標的物之滅失而消滅。但是,擔保物權中的抵押權、留置權及質權,因擔保物滅失而得受賠償金時,該賠償金因爲是擔保物之代替物,其效力得及於該代替物,故此時擔保物權並不消滅。......
民法典物權是否有效力待定
民法典物權是否有效力待定民法典規定,效力待定的合同,要經合同權利人追認才具有法律效力,沒有追認的,合同無效。《中華人民共和國民法典》第一百四十五條【限制民事行爲能力人實施的民事法律行爲的效力】限制民事行爲能力......
物權保護糾紛起訴狀
遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求,以及訴訟理由,訴訟請求一定要有證據作爲支撐,不能亂寫,否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的......
民法典物權請求權與侵權行爲損害賠償請求權
民法典物權請求權與侵權行爲損害賠償請求權侵犯他人財產權利,造成他人損失的,當事人維護自己利益時,物權請求權和要求承擔侵權責任是可以同時進行的。我國《民法典》規定,行爲人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當......
物權保護糾紛反訴狀
反訴狀怎麼寫1、反訴必須是本案的被告針對本案的原告,不能是其他人,本案的第三人也不可以,且提起反訴的時間限制在舉證期限屆滿前;2、反訴的提起必須是向同一個法院提起,不能反訴的案件有專屬管轄的法院,這樣是不符合反訴的......
著作權轉讓與物權轉讓的區別是什麼
一、著作權轉讓與物權轉讓的區別是什麼?著作權轉讓與物權轉讓沒有區別,著作權屬於物權,根據規定,著作權轉讓應當訂立書面合同。權利轉讓合同包括下列主要內容:(一)作品的名稱;(二)轉讓的權利種類、地域範圍;(三)轉讓價金;......
擔保物權糾紛執行裁定
多個擔保抵押物如何執行1、如果該抵押物是債務人提供的,優先執行該抵押物2、如果該抵押物是第三人提供的,則任意執行抵押物或者主張由保證人承擔保證責任這是《物權法》的規定。第一百七十六條被擔保的債權既有物的擔保......
物權法實施前的物權
什麼是用益物權?《物權法》規定了幾種主要的用益物權用益物權是物權的一種,是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用......
民法典物權編之重要增改
民法典物權編之重要增改第一,《民法典》物權編“業主的建築物區分所有權”部分強化了業主大會的自治。《民法典》第278條對業主共同決定事項進行增補調整外,就具體表決比例及規則也作出了新的規定。就近年頻頻引起公衆......
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