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房地產項目融資風險
房地產項目融資需要提供哪些資料?1、企業營業執照2、企業組織機構代碼證3、企業稅務登記證4、企業銀行基本戶開戶許可證5、企業貸款卡6、房地產開發資質證書7、用於融資的房地產項目的《土地證》8、用於融資的房地產項......
房地產貸款佔銀行貸款總額多少
房地產企業怎樣取得銀行貸款?房地產企業辦理銀行貸款的流程:借款人持相關貸款資料,向銀行提出書面貸款申請;銀行接到申請,對貸款資料進行初審;銀行受理申請,對借款人及企業進行貸前調查;銀行完成內部審批程序,反饋結果;審批經......
擅自轉讓軍隊房地產罪最新立案標準
擅自轉讓軍隊房地產罪最新立案標準涉嫌下列情形之一的,應予立案:(一)擅自出賣、轉讓軍隊房地產價值三十萬元以上的;(二)擅自出賣、轉讓軍隊房地產給境外的機構、組織、人員的;(三)擅自出賣、轉讓軍隊房地產嚴重影響部隊正......
房地產抵押貸款具體上分爲幾種
房地產抵押貸款具體上分爲幾種房地產抵押貸款根據利息計算和本金償還方式的不同,可以分爲以下幾種:(1)漸進式抵押貸款這種貸款是在償還期根據借貸人的收益水平規定合理的、不等的償還額,或每次還款額相同但還款的時間間......
房地產開發企業土地購置面積
對於房地產開發企業來說:(1)土地使用權計入無形資產的,比如建造自用的辦公樓,那麼就作爲無形資產覈算,在辦公樓建造期間的攤銷計入在建工程成本,建成之後計入當期損益(一般是管理費用);(2)土地使用權作爲企業存貨的,比如建造住宅小......
房地產交易網籤備案
威海房地產網籤備案流程是怎樣的交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或合同文字協商擬定相關條款,由房地產開發企業透過網上籤約系統,打印經雙方確認無誤的協議或合同,再統一在網上籤訂正式合同,雙方當事人簽字蓋......
房地產企業融資方式
房地產融資與一般性企業融資的相同點及區別是什麼2,走傳統民間借貸渠道的話比較難,房地產開發貸款非常難辦理:房地產行業特殊、重點說區別,感覺還是比較特殊同時比較有成就感的業務,要求必須是二級以上開發資質1。基本上房......
擅自轉讓軍隊房地產罪既遂的刑事責任有哪些呢
擅自轉讓軍隊房地產罪既遂的刑事責任有哪些呢違反規定,擅自出賣、轉讓軍隊房地產,情節嚴重的;對直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。所謂情節特別嚴重,是指出賣、轉讓的數......
房地產違約開發商亂收費如何辦?
一、房地產違約應注意什麼1、購買商品房者要仔細閱讀購房合同中的內容,必要的時候還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中,這樣纔有保證。2、購買商品房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性,不要看表面現象......
房地產開發企業所得稅徵收
包工頭逃避不面對,農民工資無法拿到確認勞動關係,用人單位不支付勞動報酬可以向勞動監察大隊舉報。證明勞動關係方面的證據按證明效力依次排列如下:1、雙方簽訂的勞動合同;2、工資卡、工資存摺、單位蓋章確認的工資條或記......
房地產開發物業管理佔開發面積
《城市房地產開發經營管理條例》法律條例房地產開發企業開發建設的房地產項目,應當符合有關法律、法規的規定和建築工地質量、安全標準、建築工程勘察、設計、施工的技術規範以及合同的約定。房地產開發企業應當對其開......
房地產辦產權的測繪費用
房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利,領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附着物的所有權進行的登記。......
房地產抵押合同在什麼時候生效
房地產抵押合同在什麼時候生效1、房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。房地產抵押合同生效要求抵押合同的當事人符合法律要求,主體資格上不存在瑕疵;雙方意思表示真實一致,合同不違反法律的強制性規定和禁止性規定,同時......
質押中的房地產能否得到保護
質押中的房地產能否得到保護質押中的房地產能夠保護。根據在我國有關法律法規的要求,人民檢察院對質押物、質押貸款物、留設物能夠採用法院強制執行對策,但不危害質權人、受託人、留置權人的優先受償權。換句話說,早已質......
房地產租賃合同模板(簡單29篇)
房地產租賃合同模板1出租方:承租方:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,爲明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共_____年零月,出租方......
房地產企業清算預估成本比例
房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產......
房地產工程款支付流
房地產開發貸款房地產開發貸款是指對房地產開發企業發放的用於住房、商業用房和其他房地產開發建設的中長期項目貸款。房地產貸款的對象是註冊的有房地產開發、經營權的國有、集體、外資和股份制企業。房地產開發貸款......
房地產租賃合同範本(精選26篇)
房地產租賃合同範本1出租方:承租方:根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,爲明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共_____年零月,出租方......
對擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的標準
對擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的標準1、法律分析:根據我國刑法規定,違反規定,擅自出賣、轉讓軍隊房地產,情節嚴重的,對直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑。所謂情節特別嚴......
海口房地產合同糾紛律師費如何收
海口房地產合同糾紛律師費如何收(一)計件收費標準選擇計件收費的,一般性法律事務每件可在1萬-10萬元範圍內收取律師服務費。1、擔任國家機關、企事業單位及其他組織以及自然人的常年法律顧問,可按年度計件收費,每年度5萬—......
非房地產企業土地如何攤銷
房地產企業1、所謂房地產企業,是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動,並以營利爲目的進行自主經營、獨立覈算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固着在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產......
房地產企業土地增值稅清繳
房地產土地增值稅清算關於房地產土地增值稅清算這個問題,爲你介紹如下房地產企業土地增值稅一般都是採取先預交後清算的方式進行的(一般的預徵率在2%-4%,具體每個地方是不一樣的):1、先計算可以扣除項目金額(包括土地成本、......
房地產價格評估機構虛假評估如何處理
房地產價格評估機構虛假評估如何處理⒈房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的,由發證單位責令限期改正,給予警告,對房地產價格評估機構並處5萬元以上20萬元以下罰款,對房地產估價師並處1......
房地產業務員保密協議書
幫朋友諮詢下房地產業務員保密協議怎麼寫?房地產業務員保密協議中,技術資訊指甲方擁有或獲得的有關生產和產品銷售的包括但不限於技術方案、製造方法、工藝流程、計算機軟件、數據庫、實驗結果、技術數據、圖紙、樣品、......
房地產租賃合同範本(簡單19篇)
房地產租賃合同範本1甲方(出租方):_____立契約人乙方(承租方):_____甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂立本契約,共同遵守。第一條甲方自願將坐落在_____區_____路(街)_____房屋(房屋建築面積_____平方米;土地使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房地......
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