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公共維修基金2023年新政策是什麼?
一、公共維修基金新政策是什麼?住宅專項維修資金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有。一般情況下維修資金由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立,由物業管理公司或管理單位申請支取使用。業主委員會成立之後,業......
公共租賃住房採購合同
公共租賃住房申請條件1、年滿18週歲且具備完全民事行爲能力;2、在本區居住落戶或在本區有穩定工作;3、無住房或住房面積低於住房保障面積標準。......
物權法關於公共區域的佔用
對物權法相關問題想了解一下:大樓物業佔用公共區域出租建商鋪,如何維權物權法第七十三條規定:建築區劃內的道路,屬於業主共有,但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地,屬於業主共有,但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個......
公共租賃住房與廉租房不同具體有幾種體現
公租房和廉租房有什麼區別公租房和廉租房的區別如下:1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支援的其他投資主體屬政府或公共機構所有透過......
一般怎麼分別公共租賃住房廉租房
公租房和廉租房有什麼區別1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支援的其他投資主體屬政府或公共機構所有透過限定戶型面積、供應對象和......
公共煙道 強制執行
強制執行《婚姻法》第48條規定:“對拒不執行有關撫養費、贍養費、財產分割、遺產繼承、探望子女等判決或裁定的,由人民法院依法強制執行。有關個人和單位應負協助執行的責任。”但是須注意的是,這裏強制執行的對象只能是......
公共住房拆遷補償
住房拆遷補償條例1,被徵地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。(2)貨幣補償金額計算公式爲:(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品......
業主侵佔小區內公共道路如何辦
律師解析:公共區域是屬於所有業主的,不能私自佔用,如果私自佔用了公共區域就是侵犯了相鄰業主的權益,是違法行爲。業主、業主委員會、物業管理企業可以要求佔用公共區域的業主停止佔用,私自佔用公共區域所造成的損失和損壞......
公共責任險教師算第三者的嗎
公共責任險教師算第三者的嗎1.第三者責任強制險實際上是一種責任保險。所謂公衆責任,是指致害人在公衆活動場所的過錯行爲致使他人的人身或財產遭受損害,依法應由致害人承擔的對受害人的經濟賠償責任。公衆責任的構成,以......
調節房屋公共過道土地糾紛
債務糾紛怎麼調節一、自行協商解決:借款合同糾紛的當事人可以自行協商解決雙方糾紛,如果雙方能達成一致意見,那糾紛就解決了,這種方式成本最低,也不容易激化矛盾。二、人民調解:是指在人民調解委員會主持下,以國家法律、法規......
綜合公共責任保險
責任保險保險責任:(一)投保人和被保險人監護人責任保險的被保險人是:法律上認定的,年齡不滿18週歲的無民事行爲能力人或限制民事行爲能力人的監護人,即未成年人的監護人。一般爲未成年人的父母,但在父母已經死亡或者沒有監......
小區內公共區域的廣告收益怎麼分配 法律上該如何規定
小區內公共區域的廣告收益怎麼分配,法律上該如何規定如果是利用小區內全部公共區域的廣告收益歸全體業主所有,如果是利用小區部分公共區域獲得的廣告收益,則歸部分業主所有。業主所得收益應當主要用於補充專項維修資金,......
公共區域滑倒的賠償責任
小區內滑倒受傷物業承擔賠償責任嗎根據《物業管理條例》的相關規定,物業管理者應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作,而安全防範工作就是安全注意義務。這裏的安全注意義務包括人身安全與財產安全。如果物業管理者......
公共財物肇事逃逸罪怎麼懲罰?
一、公共財物肇事逃逸罪怎麼懲罰?公共財物肇事逃逸罪實際上是不存在的,但是如果發生了交通事故之後存在肇事逃逸的話,按照交通肇事罪懲罰,由交通管理部門吊銷其機動車駕駛證,且終生不得重新取得機動車駕駛證,構成犯罪的,依......
海淀區公共租賃房屋
北京海淀區租房流程北京海淀區租房流程:1、雙方簽訂租賃合同。2、房主檢視房客身份證,可向公安局確認身份證,並索取複印件做爲合同附件。3、房客檢視房主產權證明,房主身份證及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同),......
公共維修基金 訴訟時效
公共維修基金房屋公共維修基金是指住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。其本金由售房單位和購房人共同籌集,所有權歸交納人,其利息用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護,利息不足時由產......
河南廉租房跟公共租賃住房
公租房和廉租房有什麼區別1、概念的差異公租房全稱公共租賃住房是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。它由政府投資或政府提供政策支援的其他投資主體屬政府或公共機構所有透過限定戶型面積、供應對象和......
公共基礎設施轉讓協議
市政基礎設施徵收國有土地的補償(一)收回國有劃撥土地使用權的,除按標準補償地面附屬物(不含持有房屋所有權證的房屋)和已經支付依法辦理用地審批手續的有關稅費外,土地無償收回。(二)收回國有出讓土地使用權的,除按......
融資模式主要應用於基礎設施等公共項目
諮詢下建設銀行個人房屋抵押貸款利率您好,目前銀行公佈的抵押貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。以上建設銀行個人房屋抵押貸款利率的回答由......
物業如何處理公共佔用糾紛
業主與物業之間發生物業糾紛如何處理律師365提醒您:當您與物業管理公司發生糾紛時,不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴,這樣可避免透過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的......
北京非法吸收公共存款罪怎麼量刑
一、北京非法吸收公共存款罪怎麼量刑1、自然人犯非法吸收吸收公衆存款罪的,處三年以下有期徒刑或者拘役,並處或者單處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處五萬元以......
公共管道漏水 什麼人來維修
公共管道漏水什麼人來維修一、公共下水管漏水維修責任確定如下:1、若是在保修期內出現公共下水管漏水問題,由開發商負責,業主有權利要求開發商對其整改和維修,並賠償期間造成的損失;2、若在質保期外下水管漏水,可以通知物業......
吉林省公共土地徵收補償條例
吉林省徵收土地補償標準《土地管理法》第四十七條徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,爲該耕地被徵收前三......
民法典什麼屬於小區業主公共收益?
律師解析:建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入,是小區公共收益,在扣除合理成本之後,屬於業主共有。針對經營活動收益分配問題,根據《民法典》第二百八十三條的規定:“建築物及其附屬設施的......
公共維修基金怎麼算
律師解析:公共維修基金一般計算如下:商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金,每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額爲當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。房地產......
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