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工程合同轉讓合法嗎
不合法。工程合同中是禁止轉包行爲的。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,還可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。《中華人民共和國建築法》第二十八條禁止承包單位將其承包的......
合法分包指什麼
合法分包是符合法律規定的分包。符合下列條件的,是合法分包:一、在總承包合同中約定可分包或經發包人同意或者認可;二、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程;三、分包人須具有相應資質條......
個人與個人承包合法嗎
個人是不能承包建築工程施工的。並且個人承擔建築工程是一種違法的行爲。根據《中華人民共和國建築法》規定,建築工程的總承包單位承包下來的工程,總承包單位可以將其中一部分在發包給分包單位,總的承包單位不得將工程發......
建築工程幾類工程怎樣劃分
律師解析:不同的建築類型有不同的分類標準。以一般土建工程爲例,凡符合下列條件之一者,爲一類建築工程:1.十二層以上的或檐口高度三十六米以上的多層建築;2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的單層建築;3.設有雙層......
違法分包承擔連帶責任
我國《建築法》對於轉包、分包有非常明確和具體的規定。根據《建築法》第二十八條規定,禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人,違法分包......
中標後能更改公司嗎
可以,中標後,招標人與中標人已簽訂了合同,合同已開始履行,現經雙方協商一致,乙方(中標人)要變更合同主體,也就是合同主體變爲甲和丙,甲是同意的,也就是說合同的主體是可以變更的,但是要經合同另一方的同意。《民法典》第四百八......
中標方分包工程犯法嗎
依據法律規定進行分包的就是合法分包,是有效的。不符合法律規定而進行分包的,就不合法。分包必須取得發包人的同意;分包只能是一次分包,即分包單位不得再將其承包的工程分包出去。《建築法》第二十九條規定:建築工程總承包......
工程分包的法律後果有哪些
工程違法分包的法律後果是:承包單位將承包的工程轉包的,或者違法分包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級。情節嚴重的,吊銷資質證書。《建築法》第二十六條,承包建築工程的單位應當持有依法取得......
施工總承包合同可以轉讓嗎?
律師解答:不可以。律師解析:不能轉讓。建築工程實施總承包的,總承包合同不得轉讓。但建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位,但承包合同另有約定除外。因此,一般情況下施工總承包......
工程合作承包協議有效嗎
《中華人民共和國建築法》(自2021年1月1日起廢止)第十二條,從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位,應當具備下列條件:(一)有符合國家規定的註冊資本;(二)有與其從事的建築活動相適應的具有法定執......
工程可以分包給個人嗎
工程不可以分包給個人。從事建築工程的承包人必須具備主要資質條件,即具備企業法人資格和建築業從業資格,才能作爲建築工程的承包人。所以,工程不可以分包給個人。《建築法》第二十六條規定,承包建築工程的單位應當持有依......
發包人的反索賠是什麼
廣義的發包人反索賠包括兩個方面,一是施工索賠的預防;二是發包人向承包人提出索賠。窄義的發包人反索賠,只指發包人向承包人提出索賠。除非特殊指明,一般情況均是指窄義的發包人反索賠。發包人反索賠,即發包人向承包人提出......
工程分包商管理的原則是什麼?
一、工程分包商管理的原則是什麼?在分包工程管理中,收方計量工作是核心。總的原則:1、強調合同的嚴肅性;2、強調票據的合法性和時效性;3、強調各業務部門執行制度的嚴肅性;4、強調公平、公正、公開;5、強調臺帳的完整和......
建築企業違法分包的處罰標準是什麼
一、建築企業違法分包的處罰標準是什麼?(1)施工單位將承包的工程違法分包的,責令改正,沒收違法所得,處工程合同價款0.5%以上1%以下的罰款;可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。(2)對於接受違法分包的......
建設方直接分包違法嗎
看情況:其一、符合下列條件的,是合法分包:一、在總承包合同中約定可分包或經發包人同意或者認可;二、總承包人發包給分包人的工程是總承包工程中工程主體結構以外的部分工程;三、分包人須具有相應資質條件;四、分包人不得將......
勞務公司可以分包給班組嗎?
律師解析:如果是一個勞務分包單位轉給另一個勞務分包單位,是不可以的。但如果是勞務分包單位對班組,我的理解是可以的,實際上規模較大的勞務分包單位下面有不同工種的班組,結賬方式有兩種,第一種是按照日工計,第二種叫“包活......
個人之間工程轉包合法嗎
不合法。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建築工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。承包單位將承包的工程轉包的,責令改正,沒收違法所得,並處罰款,可以責令停業整頓,降低資質......
勞務分包有哪幾項 勞務分包的類型有哪些
勞務分包在生活中是非常常見的,由於它可以分爲很多的類型,因此我們平時看到的很多項目可能都是透過勞務分包的形式進行的,那麼大家知道勞務分包有哪幾項嗎?這個問題,本站小編下文做了解答,詳情請閱讀下文。勞務分包有哪幾......
房屋漏雨開發商不給修怎樣處理
律師解析:房屋漏雨開發商不給修的,可以收集相關證據材料,向人民法院起訴開發商。房地產開發企業應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容做出約定。保修期從交付之日......
住建部處罰違法分包 那該怎麼界定
存在下列情形之一的,屬於違法發包:(一)建設單位將工程發包給個人的;(二)建設單位將工程發包給不具有相應資質的單位的;(三)依法應當招標未招標或未按照法定招標程序發包的;(四)建設單位設定不合理的招標投標條件,限制、排斥潛在投標......
非法轉包的行政處罰時效
除法律另有規定的以外,行政處罰的時效期間是兩年,即如果違法行爲在兩年沒有被發現的,兩年後即使發現,也不再追究。當然,如果違法行爲已經被發現,只是沒有找到違法行爲人或者證據尚不確鑿的,不論經過多長時間,都可以追究。《行......
建築工程分包的合法要件主要包括有哪一些
工程分包的合法要件如下:(1)建設工程的主體結構的施工必須由承包人自行完成,不得分包;(2)承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成,但須徵得發包人的同意;(3)承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人,承包人也不得將其......
公司非法轉包處分時效
除法律另有規定的以外,行政處罰的時效期間是兩年,即如果違法行爲在兩年沒有被發現的,兩年後即使發現,也不再追究。當然,如果違法行爲已經被發現,只是沒有找到違法行爲人或者證據尚不確鑿的,不論經過多長時間,都可以追究。《行......
只收取管理費的分包合法嗎
合法,管理費可以自行協商確定。主體工程以外允許分包,在總承包合同裏面約定可以分包的部分可以分,沒有約定的,要取得建設單位的認可纔可以分,但不得超過中標合同價的百分之三十。《建築法》第二十九條規定:建築工程總承包單......
土地轉包和轉讓有什麼不一樣?
律師解析:土地轉包與轉讓都是對土地的利用,都是需要簽訂書面合同的。土地轉包與轉讓的區別有:1、轉包是在不變更原承包人與村裏承包合同的基礎上,承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權或轉讓,是指承包人把......
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