民法典中有房產證是否可以過戶手續

民法典中有房產證是否可以過戶手續

有房產證不一定就可以過戶，如果有以下情形之一的，則不能過戶：
(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。