商品房網籤後沒有備案怎麼辦

商品房網籤沒有備案可以換房嗎

商品房網籤合同了不能換房。

商品房網籤合同後已經進入房產部門備案程序，合同已經生效，因此不能換房或更名。

網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，形成網籤號並在網上公佈，用戶可以透過網籤號在網上進行查詢。在電子商務領域又稱爲電子締約、合同網籤。

網籤是爲了讓房地產交易更加透明化，防止“一房多賣“，籤合同後可以撤銷。一般的“網籤“程序是：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文字協商擬定相關條款→由房地產開發企業透過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。