被贈與的房子要5年以後才能賣嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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被贈與的房子要5年以後才能賣嗎

1.贈與的房屋5年後可以買賣，但是需要納稅。贈與的房產出售繳稅時，如果是直系親屬贈與可以調看自己上一手房產證檢視是否免徵個稅和增值稅。如果是非直系親屬贈與，只看現業主房產證（不動產證）年限。如果房產證滿五年且是家庭唯一物業出售時可以免徵個稅，如果不是唯一或產證不滿五年則需繳納個稅。另外，普通住宅證滿兩年可免徵增值稅。
2.法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》 第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門覈實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。