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中介代簽合同有效嗎

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中介代簽合同有效嗎

合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裏面的內容是非常全面的,許多都涉及了法律有關,如果其中的條款違反了合同法規,那麼這合同就是無效的,在履行合同的時候就會發生糾紛。所以,瞭解合同法規是非常有必要的。

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中介代簽合同有效嗎

看具體情況定。中介代替別人籤合同,應當有授權委託書,否則代簽合同就不能生效。
依據《合同法》第四十四條規定,依法成立的合同,自成立時生效。但合同成立並非等於合同生效,因爲只有依法成立的合同才能生效。一般而言,合同的生效要件包括:
(l)合同當事人訂立合同時具有相應的締約行爲能力。
(2)合同當事人意思表示真實。所謂意思表示,是指向外部表明願意發生一定法律效果的意思的行爲。意思表示是構成法律行爲的要素。意思表示真實是構成有效合同的先決條件之一,一方在被欺詐、脅迫或者重大錯誤下訂立的合同往往非其真實意思表示,屬於無效或可撤銷的合同。
(3)合同不違反法律或社會公共利益。所有合法有效的民事法律行爲都不得違反法律或社會公共利益,易言之,符合公序良俗的要求。
(4)合同的內容必須確定或可能。
另外,根據《合同法》第44條第2款的規定,法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續的合同,必須依照規定辦理批准登記等手續才能生效;否則,即使具備了上述一般合同的生效要件,合同也不生效。

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